خدا کی نعمتوں کا نگران
اپنے ذرائع پر انحصار کرنا
جیسے جیسے خدا ہماری نعمتوں میں اضافہ کرتا ہے تو مالی معاملات کے لئے ہمیں خدا کی حکمت سے دور نہیں جانا چاہئے، بلکہ اُسے اپنی زندگی کے تمام شعبوں میں پہلے درجے پر رکھنا چاہیے۔
کیا آپ کو لگتا ہے کہ جب خدا آپ کو بہت سی نعمتیں دیتا ہے تو اُسے بھول جانے کی آزمائش ہوتی ہے ؟
ایک گھر خریدنا
اگر آپ بہت زیادہ گھر خریدتے ہیں اور اُن کی ادائیگی کرنا مشکل ہو جائے تو یہ گھر نعمت کی بجائے مصیبت بن سکتا ہے۔
یقینی بنائیں کہ آپ کی ماہانہ ادائیگیاں ایک مقررہ شرح پر آپ کی آمدنی کے 25% سے کم ہیں۔ بینک اکثر آپ کو اِس سے زیادہ قرض دینے کی کوشش کرے گا، لہذا آپ کو یہ جاننا ہوگا کہ آپ کتنا قرضہ دیتے ہیں۔اُتنا قرض لینے کے لیے تیار ہوں جتنا آپ آرام سے ادا کر سکیں۔
بائبل کیا کہتی ہے کہ گھر بنانے کا اچھا وقت کب ہے؟
آپ اپنے گھر کی جلد ادائیگی کر سکتے ہیں۔
بچت کے بعد آپ کے پاس موجود کوئی بھی اضافی رقم آپ مقررہ مدت سے پہلے گھر کی ادائیگی کے لیے استعمال کی جا سکتی ہے۔یوں آپ مستقبل میں مزید دولت جمع کرنے کے قابل ہو سکیں گے۔ہوم لون ایک بہت بڑا قرض ہے، لیکن یہ اب بھی ایک قرض ہے جسے ادا کرنے کی ضرورت ہے۔
Fixed Rate vs Variable Rate Interest
A variable rate is lower, but it may increase in the future.
A fixed rate is set for the entire term of the loan.
It may be higher but you will have no troubles sleeping at night, no matter what the economic situation.
In the USA, in 1973 alone inflation tripled, from 3.9 percent to 9.6 percent.
For many families on a variable rate interest loan it meant they were not able meet their repayments and lost their homes.
کرایہ پر لینا بمقابلہ ملکیت بنانا
کسی بھی صورت حال میں اپنے لیےحساب کتاب کرنا بہتر ہے۔
عام طور پر اگر آپ کسی شہر میں طویل مدت کے لیے رہنے کا ارادہ کر رہے ہیں تو بہتر ہوگا کہ آپ کرایہ پر رہنے کے بجائے اپنا گھر خریدنے کی کوشش کریں۔
جائیداد کی سرمایہ کاری
ڈیو رمزے تجویز کرتے ہیں کہ پہلے آپ اپنے گھر کی اقساط کی ادائیگی کریں، اور پھر آپ کے سرمایہ کاری کرنے کے لیے رقم ہوگی۔وہ تجویز کرتا ہے کہ سرمایہ کاری کرنے کے لیے قرض نہ لیں، بلکہ اس کے بجائے وہ خریدیں جو آپ نقد خر ید سکتے ہیں ۔اگر آپ جائیداد بنانے شوق رکھتے ہیں تو – میوچل فنڈز میں سرمایہ کاری کریں اور اپنی جائیداد نقد میں خریدیں جب آپ کے پاس کافی رقم جمع ہو ۔
