管理神的祝福
理性消費
身為信徒,我們必須謹守神所賜的財富,包括財務。我們必須在生命的各個領域中繼續將神放在首位,不要偏離神的財務智慧。
當我們擁有更多祝福,是否會有誘惑忘記神?
置業
在考慮置業時,我們必須確保不要過度擴張。你的每月還款額不應超過固定利率抵押貸款的25%。銀行通常會試圖借給你更多,因此你必須知道自己願意借多少錢,以便舒適地還款。
聖經中說建造房屋的最佳時機是何時?
你可以提前還清房貸
在儲蓄後你有多餘的錢可以提前償還房屋貸款,讓你未來能夠累積更多財富。
房屋貸款是一筆非常大的債務,但仍然需要償還。
固定利率與變動利率的對比
變動利率較低,但未來可能會上漲。
固定利率在貸款期間內都是一樣的。
雖然可能會比較高,但無論經濟情況如何,你都不會有睡不著的困擾。
在美國,僅在1973年一年,通貨膨脹率就從3.9%漲到9.6%。
對許多擁有變動利率借貸的家庭來說,這意味著他們無法支付貸款,失去了自己的房屋。
租借物業與自住物業相比
在任何情況下,最好為自己計算一下。
如果你計劃長期居住在這個城市,通常擁有物業會更好。你將支付「租金」給自己,並建立股權,而不是支付給別人。買賣房屋需要支付費用,所以你不會希望每年都進行買賣。
物業投資
考慮投資房地產時,Dave Ramsay建議我們先還清自己的樓宇借貸,然後就有更多的錢可以進行投資。他建議不要借錢進行投資,而是用現金購入自己負擔得起的物業。如果你對房地產有異象,可以通過互惠基金進行投資,等到有足夠的儲蓄時再用現金購入物業。